Apartamento com Área Privativa à Venda - 2 Quartos sendo 1 com Suíte - 183m² - 2 Vagas sob Pilotis - Elevador - Gás Canalizado , próximo à Lagoa do Nado - Itapoã BH °° Apartamentos de Alto Luxo com Acabamentos Premium °° ° Sala para 2 ambientes; ° 2 Quartos sendo 1 com Suíte; ° Banheiros da Suíte e Social com acabamentos de Alto Padrão, Nichos nas áreas de banho e Preparação para Aquecimento Solar; ° Cozinha Americana integrada à Sala; ° Lavanderia na área externa, bem arejada e ventilada; ° 2 vagas "exclusivas" e cobertas; ° Área total: 183m² sendo 55m² de área construída e 128m² de área externa, aproximadamente; °° Prédio com elevador, fachada 100% revestida, gás canalizado, pré disposição para Aquecimento Solar nos chuveiros e preparação para instalação de Ar Split; ° Sobre a Localização ° ° 2 quadras da Avenida Portugal bem como do Parque Municipal Lagoa do Nado, 330 metros do Clube Quinze Veranista, 570 metros do Hangar dos Pães, 700 metros da Faculdade UNIFENAS, 890 metros do Shopping Via Brasil bem como do Supermercados BH, 2 minutos da Avenida Doutor Cristiano Guimarães e de todo o vasto comércio ali existente, 3 minutos do 13 Batalhão da PM como também do Sam's Club e 2 minutos da Orla da Lagoa da Pampulha; °° As informações contidas neste anúncio, podem sofrer alterações. Por este motivo, devem ser confirmadas °°

Previsão de entrega: Fevereiro/2026 Condições Especiais de Lançamento - Consulte! Apresentamos esta excelente área privativa em construção localizada em uma das ruas mais valorizadas e arborizadas do bairro Itapoã, na região da Pampulha. Com projeto moderno, acabamento de alto padrão e toda a comodidade que você e sua família merecem! Destaques do Imóvel: 2 Quartos amplos, sendo 1 com suíte Área total: 122m² Área externa privativa exclusiva 2 Vagas de garagem sob pilotis (vagas nº 15-16) Prédio com elevador Fachada 100% revestida Medições individuais de água e energia Alto padrão de acabamento Condições de Pagamento (Lançamento): Sinal à vista de 10% Entrada parcelada (10%) em até 12x Saldo financiado com correção pelo INCC Consulte nossos corretores para simulações personalizadas! Localização Privilegiada: Situado em rua residencial, tranquila e arborizada, a poucos metros de pontos estratégicos da Pampulha: 350m da Av. Dom Pedro I 450m do Parque Lagoa do Nado 330m da UNIFENAS 450m do Shopping Via Brasil 3 min da Lagoa da Pampulha 7 min da UFMG 18 min do Centro de BH Um projeto que une conforto, sofisticação e localização privilegiada. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade e mobilidade urbana. Agende já sua visita ao local da obra e conheça o projeto completo! Fale com um de nossos consultores da Habitar Pampulha.

Com previsão de entrega para agosto de 2026, este empreendimento é a escolha ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e valorização imobiliária - seja para morar ou investir. Detalhes do Imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social 1 vaga de garagem (vaga nº 01) 91,69 m² de área total Prédio com elevador Fachada moderna e 100% revestida Medidores individuais de água e energia Acabamento de Alto Padrão: Piso em porcelanato Bancadas em granito Janelas com venezianas integradas Revestimentos modernos nos banheiros e cozinha Condições Especiais de Lançamento: Sinal: 10% à vista Entrada parcelada: 10% em até 18 vezes Saldo financiado com correção pelo INCC Simulações personalizadas com nossos corretores

Com previsão de entrega para agosto de 2026, este empreendimento é a escolha ideal para quem busca conforto, qualidade de vida e valorização imobiliária - seja para morar ou investir. Detalhes do Imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte Banheiro social 1 vaga de garagem (vaga nº 02) 91,69 m² de área total Prédio com elevador Fachada moderna e 100% revestida Medidores individuais de água e energia Acabamento de Alto Padrão: Piso em porcelanato Bancadas em granito Janelas com venezianas integradas Revestimentos modernos nos banheiros e cozinha Condições Especiais de Lançamento: Sinal: 10% à vista Entrada parcelada: 10% em até 18 vezes Saldo financiado com correção pelo INCC Simulações personalizadas com nossos corretores